开一家房产中介,开一家房产中介需要什么条件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开一家房产中介的问题，于是小编就整理了5个相关介绍开一家房产中介的解答，让我们一起看看吧。注册房产中介公司需要什么条件？注册房产...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开一家房产中介的问题，于是小编就整理了5个相关介绍开一家房产中介的解答，让我们一起看看吧。

1. 注册房产中介公司需要什么条件？
2. 注册房产中介公司需要什么条件？
3. 想开一个小型的房产中介公司，应该做哪些准备，以后该怎样经营？
4. 怎样开好房产中介？
5. 开房产中介需要准备什么？利润是如何获取的？

注册房产中介公司需要什么条件？

房产中介公司注册应具备下列条件：

（1）注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；

（2）具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理；

（3）固定办公场地50平方米以上。　

　注意事项

从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。

　　根据《房地产经纪管理办法》，注册房地产经纪机构（即房地产中介公司）需要满足一下条件：（1）注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；（2）具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理； （3）固定办公场地50平方米以上。

注册房产中介公司需要什么条件？

注册房产中介公司的条件如下：

一、具备取得相应资质的营业执照；

二、设立本地注册公司，股东为1-5人，每人各***书，并可自行设定法人代表；

三、营业场所需具备服务范围，有一个有效的许可证及办公设施；

四、准备资金，资金必须满足最低的服务基金要求；

想开一个小型的房产中介公司，应该做哪些准备，以后该怎样经营？

你好，如果你什么都不会，建议先去中介公司上班一段时间，需要一个门店，最好是小区门口两端，或者小区底商，然后需要几台电脑，招几个有房产经验的人，需要去弄营业执照，考房地产经纪人资格证书，希望能帮到你

门面，人员，薪资，然后再就是合同准备，越小的中介合同越简单，太麻烦容易扯皮，还有就看在么样的城市了，没做过中介开中介风险性太大，而且还没客户***。再就是很多单子有问题也要硬着头皮签进来，后来如果出现大问题就是灾难性的，跑路都有可能，因为你根本赔不起。

一、资金准备。

注册公司、租门面、装修、办公用品、人员工资、准备半年左右的运营资金。起码需要准备资金30万左右。

二、专业文件及知识储备。

客户、房源管理制度及相应的管理软件，房屋买卖居间合同、房屋租赁合同、委托出售出租协议等法律文件及管理制度的准备。

三、专业人员准备。

开中介公司最重要的是经纪人，那么在开之前，肯定要找几个业务能力比较强的管理人员、经纪人、产权按揭办理人员等。不能等到开起来，再去招聘。

四、办理产权、按揭渠道准备。

在公司开业前，最好将办理产权的渠道，按揭银行的渠道全部准备好，这样后期就比较顺利。

如果你自己不懂的话就要花很大心思了。

首先的区域位置选址，再到小地方选址都是很有讲究的。不过一般投资不算多，一般10万左右就可以了，主要是人员和***管理。

自己不懂肯定要招一两个熟悉行业的人，全是新人的话就不要开了，因为开起来也会很艰难。

不过现在有很多公司可以加盟，具体什么公司我就不说了，免得有人以为我在打广告。但是那些***也是有限的。

开个中介公司很简单，但是要想经营好还是比较困难，把人员和***掌握好了就可以了。

这个问题问的比较大，我先谈谈个人的一些看法

首先 想开一家小的中介公司，这个也算是一种创业，那么在创业前期需要有一些一些准备工作。

如果你是在中介行业干了几年的业务人员，而且也认识很多同行，而且身边也有很多行业相关的医院，懂一些日常店务运行管理方面的知识，那么店面的位置选择也就比较重要，尽量选择市中心繁华地段，靠近市区商务区政务区学区等地段，一般这些地段的成交量都比较大一些。当然了，选择自己目前熟悉的地段或者选择目前地段还可以，但是周边竞争相对较小的地方也是可以的。

如果你在这个行业干的时间比较短，没有什么行业相关的***，建议你在继续积累***，本人见过人多从外地回来的，在这个行业摸爬滚打了很多年，在外地也干到了很高的职位，回来还是要找一下公司，先了解市场，也在积累***，等待机会成熟，在进行创业。

如果你对这个行业不了解，没有相关***，或者你现在在这个干的时间不长，想要创业，但是你的资金方面有保障，建议你可以加盟一些在当地有影响力的品牌，然后可以挖掘一些行业精英，或者带团队的职业经理人，这样可以尽快的打开市场。

希望以上个人观点对您有一些帮助，也希望咱们可以进一步交流。

怎样开好房产中介？

1、 要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）；

2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息）；

3、 你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改变一下思路（是为了跟顾客做朋友而销售）；

4、 抓住大客，一个大客（搞投资的都称为大客），可以为你带来无法想象的收益。

第一、工作效率要高。落单快促成交，具体点就是从清盘到成交一切都要快，将更多的时间用于工作。 第二、准确的表达出你想传达给客户的信息，把握成交时机，不要乱承诺客户不懂得一定要问清楚。 第三、对自己狠一点，不论男人女人，想赚钱就别怕累，别怕受气，别怕吃亏。对客户也一样要狠一点，该逼单就逼单，特事需特办。

首先选择加盟会比较靠谱点，选择上要注意品牌。

内部系统需要打造，让经纪人具备老板思维，老板要会分钱，这样门店或是团队可以***，自运营下去。

做到了这些，可以继续开分店

1、要有好的心态，开店就要守店

2、一定要做好服务，这个行业完全靠服务积累口碑

3、选择一个不错的平台加盟会比较快速入门

4、学习、制作区域类的房型楼盘的基本资料

5、搜集整理房产交易中的各个关键知识点

6、培训业务员要先从自己做起，就是自己要专业要勤奋

7、深耕一个小区比广撒网要好很多

8、多看房子多和房东沟通

9、多去菜场发单页

10、积极乐观，不要为了眼前的利益而违背原则或者良知

开房产中介需要准备什么？利润是如何获取的？

第一，拼首先你要有个门面，小中介不需要太大的门面，能够放两台电脑，有个会议室，办公桌就行。

第二，就是你要有你周边的房源信息，谁家要租房子，谁家要卖房子，你都得了解一下。

第三，你要有一个房友系统，不可能说你找到的房源都记本子上，不太现实，现在有个房友系统，可以把房源都记录网上，包括业主电话和楼盘地址。

第四，房源有了，办公地点有了，下面就要找客户了，刚开始的话不需要太多人，规模小，两三个人就可以，来通宵网络端口发布房源信息，像安居客，58，赶集，搜房这几个，然后发布一些优质房源，依房找客。

中介这个行业的盈利模式就是空手套白狼啊，你只需要到处搜集出售出租的房源信息，然后通过这些信息在找客户，给客户匹配到合适房源成交你就可以赚钱了。中介公司不光卖房子租房子，也可以走代办程序，比如说你想买你朋友的房子，但是没有合同，也不知道后期交易的流程，可以找中介公司代办，这个也是一笔收入。

中介这个行业有一句话叫做得房源者得天下，房源是重中之重，也是依房找客的根本，前期的客户可以通过网络端口，或者是朋友介绍，亲戚介绍一类的，靠自己的人脉，服务态度好的话会给你带来源源不断的收入。

到此，以上就是小编对于开一家房产中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于开一家房产中介的5点解答对大家有用。